Uw woning moet leeg en in goede staat van onderhoud aan ons worden opgeleverd. Dit betekent: goed schoongemaakt en geen vloerbedekking, ondervloeren, lijmresten en gordijnrails. Boorgaten moet u dichten en de wanden in de woning moeten in een neutrale (witte) kleur worden opgeleverd. De complete checklist vindt u in onze brochure ‘De eindoplevering van uw […]

Heeft u gordijnen, een vloer of iets anders dat u wilt aanbieden aan de nieuwe huurder? Geef dit aan in de huuropzeggingsbrief en geef Newomij toestemming om uw gegevens met de potentiële nieuwe huurder te delen. Bij interesse neemt hij of zij contact met u op. Newomij is niet verantwoordelijk voor gemaakte afspraken. We adviseren […]

Enkele werkdagen na uw huuropzegging bellen wij u om een voor- en eindinspectie in te plannen. Het is belangrijk dat u bij de voorinspectie aanwezig bent. Samen met onze medewerker wordt dan de staat van de woning beoordeeld. Dat doen we aan de hand van een checklist. Zijn tijdens de voorinspectie zaken nog niet op orde? […]

De eindinspectie is het moment dat u de gehuurde woning oplevert. De woning moet dan leeg en schoon zijn, conform de eisen in de brochure De eindoplevering van uw woning. U levert dan ook alle sleutels in. Heeft u zaken die worden overgenomen door de nieuwe huurder? Overhandig dan het overnameformulier dat ondertekend is door […]

De eindafrekening is een specificatie van alle openstaande posten zoals de huur, service- en/of verwarmingskosten en eventuele herstelkosten. Hierbij verrekenen wij de eventueel betaalde waarborgsom. In de eindafrekening staat onder meer: – Of u nog huur moet betalen of juist terugkrijgt. – Een verrekening van het voorschot op de servicekosten. – Kosten van werkzaamheden die […]

De waarborgsom wordt binnen 14 dagen na beëindiging van de huurovereenkomst teruggestort op uw bankrekening. Indien er sprake is van mutatieschade, achterstallige huur of als er nog verrekend moet worden met openstaande servicekosten, wordt binnen 30 dagen het eventuele restant van de waarborgsom terugbetaald. Onder mutatieschade verstaan we kosten die gemaakt moeten worden om de […]

Het is tijdens de looptijd van uw huurovereenkomst niet mogelijk om de waarborgsom te wijzigen. Tenzij anders vermeld in de huurovereenkomst.

U bent samen met Newomij verantwoordelijk voor het onderhoud van uw woning. Kort samengevat is de verdeling als volgt: – U bent zelf verantwoordelijk voor kleine, dagelijkse klusjes en reparaties. – Newomij is verantwoordelijk voor de grote onderhoudswerkzaamheden. In het Onderhouds ABC staan alle onderhoudswerkzaamheden op een rijtje en is per onderdeel aangegeven wie voor […]

Dien uw verzoek snel en eenvoudig in via Mijn Newomij.

U mag kleine aanpassingen doen aan uw woning. Dit zijn aanpassingen die u zonder te veel kosten kunt terugdraaien, zoals gaatjes boren in de muur. Hiervoor hoeft u geen toestemming te vragen. Voor grote aanpassingen zoals een renovatie van de badkamer of keuken, of een uitbouw, heeft u schriftelijke toestemming nodig. U kunt een verzoek […]