Technisch beheer
Om de waarde van uw appartementencomplex in stand te houden of te verhogen, is het van groot belang dat er regelmatig onderhoud plaatsvindt. Bovendien hebben VvE’s de wettelijke verplichting om geld te reserveren voor toekomstig groot onderhoud. Onze technische experts voor VvE-beheer zorgen voor de coördinatie én uitvoering van het onderhoud, zowel op korte als lange termijn. 24 uur per dag vangen zij alle dringende storingen en spoedeisende klachtenmeldingen op.
Technisch beheer in het kort
Bij Newomij nemen we technisch beheer serieus en bieden we een uitgebreid scala aan diensten om u volledig te ontzorgen:
- Afhandelen van dagelijkse reparatieverzoeken
- Inventarisatie en bewaren bouwkundige gegevens en contractbeheer
- Afhandeling van schadezaken
- Beheerwerkzaamheden omtrent bouwkundige en installatietechnische zaken
- Opstellen van een meerjarenonderhoudsplan (MJOP), actualisatie en advisering
- Projectbegeleiding bij de totstandkoming en uitvoering van groot onderhoud
Afhandelen van reparatieverzoeken
Beheer van bouwkundige gegevens
Advies en afhandeling van schadezaken
Bouwkundig en installatietechnisch beheer
Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en advisering
Projectbegeleiding bij groot onderhoud
Een duurzaam MJOP voor uw VvE
Bij technisch beheer leggen we een sterke nadruk op duurzaamheid en toekomstgericht onderhoud. Een belangrijk aspect hiervan is onze begeleiding bij het verduurzamen van uw VvE. Dit omvat het opstellen en uitvoeren van een ‘duurzaam Meerjarenonderhoudsplan (MJOP)’, dat niet alleen zorgt voor regulier onderhoud, maar ook strategieën voor energie-efficiëntie en milieuvriendelijke oplossingen omvat. We bieden ook een abonnementsversie van het MJOP, die een flexibele en voortdurende aanpak van onderhoudsbeheer mogelijk maakt.
Het is wettelijk verplicht voor VvE’s om geld te reserveren voor toekomstig groot onderhoud op basis van een MJOP of op basis van 0,5% van de herbouwwaarde van het gebouw. Bij Newomij zorgen we ervoor dat dit MJOP elke vijf jaar wordt geactualiseerd, om te voldoen aan de huidige normen. Ons doel is om uw VvE niet alleen te helpen voldoen aan de wettelijke vereisten, maar ook om proactief bij te dragen aan een duurzamere toekomst voor uw appartementencomplex.
Uw VvE verdient de beste technische zorg!
Newomij streeft ernaar om uw VvE de best mogelijke technische zorg te bieden. Of het nu gaat om de afhandeling van dagelijkse reparatieverzoeken of het opstellen van een Meerjarenonderhoudsplan. Onze experts zijn er om u te ontzorgen, zodat u zich kunt richten op andere belangrijke zaken. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe wij u kunnen helpen uw VvE naar een hoger niveau te tillen.
Wij zijn u graag van dienst
FAQ: meest gestelde vragen over technisch beheer
Wat is het belangrijkste doel van technisch beheer voor een VvE?
Het belangrijkste doel is het waardebehoud van het appartementencomplex door middel van efficiënt onderhoud en naleving van wettelijke verplichtingen.
Wat houdt een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) precies in?
Een MJOP is een gedetailleerd plan dat de verwachte onderhoudswerkzaamheden aan alle gemeenschappelijke delen in het pand en kosten voor de komende jaren in kaart brengt, zodat de VvE goed voorbereid is op toekomstig onderhoud.
Hoe snel handelt Newomij dagelijkse reparatieverzoeken af?
Ons team staat 24/7 klaar om dringende reparatieverzoeken af te handelen, waardoor we snel kunnen reageren op noodsituaties.
Wat zijn de voordelen van het uitbesteden van technisch beheer aan professionele partner?
Het uitbesteden van technisch beheer aan professionals biedt gemoedsrust, efficiëntie en deskundigheid, waardoor VvE-leden zich kunnen concentreren op andere belangrijke zaken binnen de VvE.
Hoe kan ik contact opnemen met Newomij voor meer informatie over VvE-beheer?
U kunt eenvoudig contact met ons opnemen via onze website of telefonisch voor meer informatie over onze diensten en hoe wij uw VvE kunnen ondersteunen.