Teamleider Vastgoed Support – Techniek & Verhuur (32-40 uur)

Je geeft leiding aan twee supportteams die iedere dag midden in de vastgoedorganisatie van Newomij staan. Er gebeurt veel, de werkdruk kan hoog zijn en juist daarom is overzicht belangrijk. Als Teamleider Vastgoed Support zorg jij voor structuur en duidelijke prioriteiten. Je bent zichtbaar voor je team, weet wat er speelt en helpt medewerkers om zelf verantwoordelijkheid te nemen. Tegelijk kijk je verder: waar kunnen processen slimmer, hoe krijgen we beter inzicht in de werkvoorraad en hoe kunnen Techniek en Verhuur beter samenwerken?

Wat je gaat doen

Je geeft leiding aan circa 11 medewerkers binnen Support Techniek en Support Verhuur. Deze teams zijn een belangrijk aanspreekpunt voor huurders, collega’s en externe partijen. Jouw eerste verantwoordelijkheid is dat de dagelijkse operatie goed loopt. Je houdt overzicht, stelt prioriteiten en zorgt dat duidelijk is wie waarvoor verantwoordelijk is. Niet vanaf de zijlijn, maar dicht bij je team. Daarnaast werk je aan de verdere ontwikkeling van de afdeling. Processen kunnen slimmer en de samenwerking tussen Techniek en Verhuur kan verder worden versterkt. Ook willen we steeds beter kunnen sturen op werkvoorraad, kwaliteit en dienstverlening.

Concreet betekent dit dat je:

  • dagelijks leidinggeeft, medewerkers coacht en zorgt voor duidelijke prioriteiten;
  • Techniek en Verhuur helpt om steeds meer als één team samen te werken;
  • processen rond meldingen, onderhoudsverzoeken en verhuurmutaties verbetert;
  • inzicht creëert in werkvoorraad, prestaties en KPI’s en hier actief op stuurt;
  • zorgt dat systemen zoals Yardi, MUQ en Xitres VerhuurOffice het werk daadwerkelijk ondersteunen.

Je hoeft daarbij niet alles zelf op te lossen. Juist niet. Jij zorgt ervoor dat medewerkers weten wat er van hen wordt verwacht, verantwoordelijkheid nemen en elkaar makkelijker weten te vinden. 

Waarom jij dit wilt

Omdat dit geen leidinggevende functie is waarin alles al volledig is uitgedacht en ingericht. De basis staat, maar er valt nog genoeg te verbeteren. Bijvoorbeeld in processen, stuurinformatie, het gebruik van systemen en de samenwerking tussen de twee teams. Daar krijg jij ruimte voor. Tegelijk blijf je dicht bij de dagelijkse praktijk. Je weet wat er in je team speelt, ziet waar werk blijft liggen en kunt snel schakelen als dat nodig is. Newomij is bovendien een organisatie met korte lijnen. Je werkt veel samen met collega’s binnen Vastgoed en hebt daardoor direct zicht op wat jouw team bijdraagt aan de dienstverlening aan huurders en de rest van de organisatie.

Wat jij meebrengt

We zoeken vooral iemand die leiding kan geven én organiseren. Je brengt rust wanneer het druk is, spreekt verwachtingen uit en durft keuzes te maken. Tegelijk ben je benaderbaar en weet je verschillende typen medewerkers mee te krijgen. Je hoeft dus niet degene te zijn met de meeste technische vastgoedkennis in het team. Je moet wel begrijpen wat er in de operatie gebeurt en nieuwsgierig genoeg zijn om door te vragen.

Daarnaast heb je:

  • hbo werk- en denkniveau;
  • ervaring met leidinggeven, coachen en ontwikkelen van medewerkers;
  • ervaring binnen vastgoed, technisch beheer, verhuur of een vergelijkbare operationele omgeving;
  • een sterk gevoel voor processen, planning en organisatie;
  • ervaring met of interesse in sturen op data, KPI’s en systemen.
     

Wij bieden jou

Je krijgt een leidinggevende rol waarin je daadwerkelijk invloed hebt op hoe het team werkt en zich verder ontwikkelt. Er is ruimte om verbeteringen voor te stellen én door te voeren.

Daarnaast bieden we je:

  • Een uitstekend salaris passend bij jouw kennis en ervaring;
  • Een 13e maand en 8,33% vakantiegeld;
  • 27 vakantiedagen en 2 collectieve vrije dagen;
  • Een solide pensioenregeling;
  • Een eigen fitnessruimte op kantoor, waar je dagelijks gebruik van kunt maken, eventueel onder begeleiding van een personal trainer.

Je werkt vanuit ons kantoor in Naarden, in een organisatie met korte lijnen en collega’s die elkaar makkelijk weten te vinden. 

Over Newomij

Newomij is een Nederlands familiebedrijf dat sinds 1958 actief is in vastgoed. We investeren voor de lange termijn en beheren een portefeuille van circa 3.500 woningen en 130.000 m² commercieel vastgoed. Die langetermijnblik zie je ook terug in hoe we samenwerken. De lijnen zijn kort, collega’s kennen elkaar en verantwoordelijkheid ligt laag in de organisatie. We houden van mensen die initiatief nemen, betrokken zijn en focus houden op wat belangrijk is.

Solliciteren

Heb je interesse in deze functie of vragen over de vacature? De werving en selectie wordt namens ons verzorgd door Buro Zuid. Neem hiervoor contact op met Claartje van Tilburg, via e-mail: Claartje@buro-zuid.com of bel 06 – 34 34 3441.