Newomij koopt nieuwbouwwoningen in de Koffiefabriek Amsterdam

Geplaatst op: 17-01-2025

Opnieuw heeft Newomij een mooie acquisitie gedaan in een duurzaam houtbouwproject: met de aankoop van de maisonnettes in de Koffiefabriek in het Muyskenkwartier Amsterdam worden er weer een aantal hoogwaardige en duurzame woningen aan de vastgoedportefeuille toegevoegd.

Newomij heeft de nieuwbouwwoningen gekocht van ontwikkelaar Lister Buildings. Het gaat om zeven maisonnettewoningen en zeven bijbehorende parkeerplaatsen. Robbert Ter Weijden, lid Raad van Bestuur: “Wij zijn er trots op dat we in relatief korte tijd opnieuw op een uitstekende locatie in Amsterdam een mooie acquisitie hebben kunnen doen. De duurzame houtbouw van dit energieneutrale complex sluit perfect aan op onze visie op duurzaamheid en circulair bouwen. De woningen – die onderdeel zijn van de transactie – zijn prachtig gelegen in het totale complex, uitkijkend over het water.”

Perfect bereikbaar

In totaal omvat de Koffiefabriek 70 woningen, het is een van de eerste nieuwbouwprojecten in het Muyskenkwartier in Amsterdam. Deze buurt transformeert van een bedrijventerrein aan de stadsrand naar een gemengde, levendige woon-werkwijk. In het gebied komen nieuwe woningen, kantoren en horeca en er wordt sterk ingezet op vergroening van de omgeving. Dankzij de ligging dicht bij uitvalswegen en metrostation Overamstel is de Koffiefabriek uitstekend bereikbaar.

Duurzame houtbouw

De Koffiefabriek is een ontwerp van architectenbureau MeesVisser. De draagconstructie van het gebouw wordt zoveel mogelijk in hout uitgevoerd. Er wordt gebruikgemaakt van CLT (Constructed Laminated Timber) waardoor er CO2 wordt vastgehouden in plaats van uitgestoten. Toepassing van dit duurzame materiaal zorgt voor een lagere totale CO2-uitstoot vergeleken met traditionele bouwmethoden.

Planning bouw

De bouw van de Koffiefabriek is begin december 2024 gestart door Vink Bouw en de oplevering staat gepland vanaf het tweede kwartaal in 2026.

De Koffiefabriek is een ontwikkeling van Lister Buildings. Achmea Real Estate heeft namens PME Pensioenfonds 63 appartementen in het complex aangekocht. De commerciële plint van het gebouw blijft in eigendom van Lister Buildings.