Combinatievastgoed financieren
Wilt u als vastgoedbelegger investeren in combinatievastgoed? Bij Newomij bieden we maatwerkoplossingen met flexibele financieringsmogelijkheden als het gaat om een mix van commercieel en residentieel vastgoed. Profiteer van onze scherpe rentetarieven en vlotte realisatie, zodat u snel kunt beginnen met het optimaliseren van uw rendement.
- Snelle realisatie en een scherp rentetarief
- Financieringen in heel Nederland
- Flexibele looptijden van 5, 7 of 10 jaar
- U kunt jaarlijks 10% boetevrij aflossen
Waarom kiezen voor combinatievastgoed?
Combinatievastgoed, bestaande uit zowel commercieel als residentieel vastgoed, biedt een slimme manier om uw beleggingen te diversifiëren en risico’s te spreiden. Dit type vastgoed zorgt voor stabiele huurinkomsten uit meerdere bronnen en biedt tegelijkertijd kans op waardestijging van verschillende vastgoedsegmenten. Daarnaast profiteert u van:
- Constante vraag: zowel woonruimte als commerciële panden blijven essentieel, ongeacht economische schommelingen.
- Betrouwbare huurinkomsten: diversificatie in huurders maakt uw investering stabieler en veiliger.
- Flexibiliteit: u kunt eenvoudig schakelen tussen verhuur van commerciële en residentiële ruimten, afhankelijk van marktomstandigheden.
Flexibele financieringsopties
Bij Newomij begrijpen we dat elke investering uniek is. Daarom bieden we financieringsmogelijkheden aan die aansluiten bij uw specifieke situatie. Onze combinatievastgoedfinancieringen zijn beschikbaar met looptijden van 5, 7 of 10 jaar, met een maximale Loan-to-Value (LTV) van 70%. Dit betekent dat u tot 70% van de marktwaarde van het vastgoed kunt financieren.
Wat u kunt verwachten:
- Rentetarieven op maat: wij bieden aantrekkelijke rentestructuren, afgestemd op de markt en uw specifieke project.
- Boetevrij aflossen: jaarlijks kunt u tot 10% van het geleende bedrag boetevrij aflossen, waardoor u meer controle heeft over uw financiële planning.
- Efficiënt proces: ons financieringsproces is eenvoudig en snel, met de mogelijkheid om uw aanvraag zowel online als telefonisch af te handelen.
Voor wie is combinatievastgoed interessant?
Combinatievastgoed financieren is met name interessant voor beleggers die:
- Willen investeren in panden die zowel commercieel als residentieel worden benut.
- Zoeken naar risicospreiding binnen hun vastgoedportefeuille.
- Flexibiliteit willen behouden in het aansturen van hun investeringsstrategie.
Denk aan vastgoedobjecten in stedelijke gebieden waar er behoefte is aan zowel woon- als werkruimte. Dit type vastgoed biedt niet alleen de kans op huurinkomsten, maar ook op lange termijn waardegroei.
Samenvatting financieringsvoorwaarden bij Newomij
Bij Newomij bieden we financieringsoplossingen voor verschillende vastgoedprojecten. De belangrijkste voorwaarden op een rij:
- Geschikt voor residentieel vastgoed én combinatievastgoed
- Financieringsbedragen variërend van EUR 250.000 tot EUR 15.000.00
- Looptijden van 5, 7 of 10 jaar, afhankelijk van uw wensen
- Een maximale Loan-to-Value (LTV) van 70%
- Mogelijkheid tot lineaire aflossing of aflossingsvrije opties
- Tot 10% van het geleende bedrag jaarlijks boetevrij aflossen
Begeleiding van begin tot eind
Onze ervaren accountmanagers staan bekend om hun persoonlijke benadering en rijke kennis van de Nederlandse vastgoedmarkt. We begeleiden u door het gehele financieringsproces. Van de eerste aanvraag tot de uiteindelijke afronding staan we aan uw zijde met deskundig advies en een transparante werkwijze. Met onze jarenlange ervaring en expertise in zowel commercieel als residentieel vastgoed, helpen we u om uw financiële doelen te bereiken, of u nu een ervaren belegger bent of uw eerste stappen zet in de vastgoedmarkt.
Heeft u interesse in combinatievastgoed financieren? Neem contact met ons op voor een vrijblijvend adviesgesprek en ontdek de mogelijkheden voor uw vastgoedprojecten.
Onze aanpak
Newomij staat voor een persoonlijke en klantgerichte benadering, gesteund door decennia aan ervaring in vastgoedfinanciering. Als familiebedrijf dat al sinds 1958 actief is, kennen we de kansen en uitdagingen binnen de vastgoedsector door en door. Wij leveren niet alleen maatwerkoplossingen, maar stellen altijd uw doelstellingen voorop. Wat ons uniek maakt, is de combinatie van diepgaande kennis van vastgoed, financiering en VvE-beheer, samen met een sterke betrokkenheid bij onze klanten. Ontdek hoe Newomij u kan helpen met het financieren van combinatievastgoed.
Onze accountmanagers
FAQ: Meest gestelde vragen over combinatievastgoed financieren
Wat is combinatievastgoed?
Combinatievastgoed is een vastgoedvorm waarbij commercieel en residentieel vastgoed worden gecombineerd. Dit kan variëren van panden met winkels op de begane grond en appartementen erboven, tot complexen met zowel bedrijfsruimtes als woningen.
Hoe kan ik combinatievastgoed financieren bij Newomij?
Het proces begint met een vrijblijvend gesprek met een van onze accountmanagers. Vervolgens dient u een financieringsaanvraag in, die wij zo snel mogelijk beoordelen. Na goedkeuring ontvangt u een op maat gemaakte offerte en kunt u de financiering afronden.
Kan ik samen met Newomij een financieringsplan opstellen?
Zeker! Wij hechten veel waarde aan samenwerking met onze klanten. Ons team van ervaren specialisten zal nauw met u samenwerken om een financieringsplan op te stellen dat aansluit bij uw doelstellingen en mogelijkheden. We staan altijd klaar om vragen te beantwoorden en advies te geven om uw project tot een succes te maken.
Wat zijn de vereisten voor het verkrijgen van een vastgoedfinanciering bij Newomij?
Hoewel specifieke vereisten kunnen variëren, zijn er enkele algemene criteria waaraan moet worden voldaan. Wij zullen bijvoorbeeld kijken naar de waarde, de huurstroom en het type vastgoed, uw financiële positie en het doel van de financiering. Ons doel is om een realistische beoordeling te maken en financieringsoplossingen te bieden die haalbaar zijn voor onze klanten.
Wat is de Loan-to-Value (LTV) ratio en hoe beïnvloedt dit mijn financieringsmogelijkheden?
De LTV ratio geeft aan hoeveel procent van de marktwaarde in verhuurde staat u kunt financieren met de hypotheek. Bij Newomij is de maximale LTV 70%, wat betekent dat u tot 70% van de waarde van het vastgoed kunt financieren met de hypotheek. Dit kan invloed hebben op het benodigde eigen vermogen bij de aankoop van vastgoed.
